Апартаменты на Депутатская 10Б/1

Квартира у ДЕНДРАРИЯ в ЖК "METROPOL" Самый высокий этаж                      Информация об объекте размещения: СОБСТВЕННИК, ⚜️ЖК МЕТРОПОЛЬ г. СОЧИ. Уникальное место. Волшебный воздух и прохлада Дендрария.                     ✅ Инфраструктура:  Квартира-бизнес класса, дизайнерский евроремонт и кухонная зона.  Отличное состояние, все новое. Комфортное, особое уединение. (Анонимно и конфиденциально)  САМЫЙ ВЫСОКИЙ 16 ЭТАЖ, с отличными видовыми характеристиками на горы, город, фонтан ⛲ и боковой на Море.  В квартире огромная двуспальная кровать 1.8*2.0м, + раскладное кресло/кровать.  Квартира укомплектована всей необходимой техникой, набором посуды, постельным бельём, полотенцами, феном, утюгом, телевизором и кондиционером, WI-FI.  В числе удобств полностью оборудованная кухня и мебель, санузел с тёплым полом и в зоне душевой кабины с тропическим душем.  В жилом комплексе "Метрополь" во дворе собственный фонтан, детская игровая площадка, ресепшен/зона отдыха и ожидания. Закрытая территория, охрана, лаундж зона.  На высоте 60м Концептуальный Бассейн открытого вида, который располагается на террасе на крыше. Глубиной 60 см, с лежаками и шезлонгами, панорамный вид на весь город и Море. Тренажёры, футбольное поле, настольный теннис, зона релакса, детская игровая зона, а так же собственныq санузел и душ. Бассейн работает круглогодично, температура примерно 23 градуса.  График работы эксплуатируемой кровли ежедневно кроме понедельника с 7:00 до 21:00.                             Всё это БЕСПЛАТНО для наших Гостей                              Информация о районе: Квартира «ЖК МЕТРОПОЛЬ, в центре города-курорта Сочи, микрорайон СВЕТЛАНА», улица Депутатская 10Б/1. "ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК". ✅ Расположенной в самой южной части РФ с субтропическим климатом, растениями, деревьями, пальмами, животными и белками на деревьях. ✅ Парк Дендрарий в 5 минутах ходьбы, где можно часами любоваться красивейшей природой всего мира и видеть как растёт: Мушмула, Фейхоа, Инжир, Гранат, Киви, Хурма, Мандарины. Послушать пение экзотических птиц. ✅ В 500 метрах от Сочинского Цирка, менее чем в 1 км от Зимнего Театра и в 11 минутах ходьбы от Летнего Театра и 700 метрах от Чёрного моря и пляжа "Цирк", Мор порт, концертного зала "ФЕСТИВАЛЬНЫЙ", отель «Жемчужина», а так же рядом парк Фрунзе, музей Н. Островского, ✅ Инфраструктура: Рядом с домом находятся продуктовые магазины: Магнит, Перекрёсток, Пятёрочка, КБ,. ХозТовары, Аптека, Ремонт одежды, Кафе, Бары и рестораны, а так же шаурма и чебуреки. ✅ Около дома находиться остановки общественного транспорта, Автобусы 92А.  До Моря 800м или 15 минутах ходьбы. Пляжи и кафе центральной набережной. Уютный отдых и занятие спортом, видами города, моря, гор, восходами и закатами.                        Информация о компании: Статут помещений: ЖИЛОЕ, тип: ЧАСТНАЯ КВАРТИРА.✅ Квартира у Дендрария в Жилом Комплексе "METROPOL" ✅ Бронируйте нашу Квартиру и мы Вас встретим. Гарантия заселения! Гарантия цены! Гарантия Чистоты! ✅ О работе бассейна, его чистоте и уходе за ним: Благодаря работе РОБОТА-ПЫЛЕСОСА для Бассейнов, наш бассейн всегда чистый. ✅ Бассейны на кровле круглогодичные, подогреваемые. Кроме ручной уборки, чистку производит РОБОТ "Zodiac Vortex 4WD". Так же система фильтрации бассейнов работает круглосуточно, все автоматизировано, в том числе добавление обеззараживающей-безопасной химии. ✅ Антисептическими и дез. средствами производиться санитарная обработка всех поверхностей.  Благодаря команде профессионалов от Управляющей Компании в ЖК "Метрополь" находиться на территории Жилого Дома приятно, безопасно и полезно для здоровья.                     ✅   Цены в два раза ниже, чем в отеле...Возможна оплата переводом  Сбербанк Онлайн, Тиньков, ВТБ, СБП, а так же перечислением для организации (командированным)✅ Возможна оплата перечислением для организации (командированным). ✅ Благодаря расположению дома в Центре СОЧИ нас не ТОПИТ, ✅ Сегодня в Сочи тепло и комфортно. Ждём Вас!✅ Профиль в Гугл: maps/ts9sFWgKvJ175qVLAМы говорим на Ваших языках.(английский, русский)Квартира свободна. В нашу квартиру легко могут поместиться, например:🧍   - Один взрослый человек (женщина или мужчина);- Один взрослый + ребёнок;- Один взрослый + два ребёнка;- Один взрослый и три ребёнка;- Взрослая пара (мужчина и женщина);- Семья из трёх человек (Мужчина + женщина +ребёнок);-Семья из четырёх человек (Мужчина + женщина+ двое детей); Оплата:- Наличная и Безналичная (Возможна оплата переводом Сбер онлайн, Тиньков, ВТБ, СБП, qiwi, АК барс, )- -Терминал для оплаты картой. Квитанции (чеки кассовые) с QR-кодом о проживании.- - -Работаем без посредников с собственными квартирами от своего ИП с юр. Лицами с безналичной оплатой перечислением для организации и предоставляем командированным гостям договор, от юр лица с выставлением счета, договора, и акта о проживании. Электронный документооборот с подтверждением СБИС+. Удобно для бухгалтерии (ЭДО)(Коды по ОКВЭД: 55.10, 55.20, 55.90, 68,20.1.)С уважением, Собственник.Представления информация на данной странице и представленный объект размещения указанный на сайте предоставляет места для краткосрочного проживания на основании ГК РФ гл.35., ст.671 по договору найма между собственником (Наймодатель) и гостем (Нанимателем).Срок найма согласно ГК РФ ст.683 не превышающий пяти лет, оплату за жилье определённую в соответствии ст.682 ГК РФ. Посуточная аренда квартир регламентируется положениями Гражданского и Налогового кодексов РФ. В частности посуточная аренда регулируется гл.35 ч.2 ГК РФ. Вся представленная информация на данном сайте об объекте размещения является исключительно ознакомительного характера и не является публичной офертой согласно ГК РФ Статья 437. 🌴🏖️🏡Добро пожаловать в Сочи! Представляем вам современную и уютную студию, расположенную в непосредственной близости от Моря и Дендрария.🏊‍♂️🌳🌺Красивый пейзаж, запах морского воздуха и освежающая зелень парка - все это окружает квартиру на улице депутатской 10б/1. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.🍽️☕🛋️Вам доступна полностью оборудованная кухня со всем необходимым инвентарем, чтобы готовить вкусную еду. Для удобства, здесь имеется обеденный стол, где вы можете наслаждаться своей едой в кругу семьи или друзей. В студии также есть гостиная зона с удобными диванами, где можно отдохнуть и посмотреть телевизор.🛌🚿В квартире есть уютная спальня с удобной кроватью и белоснежным постельным бельем, чтобы вы могли спокойно и комфортно отдохнуть после насыщенного дня. В ванной комнате имеется всё необходимое оборудование для вашей гигиены и комфорта.🌞🌴🏖️Проведите незабываемые дни в Сочи и остановитесь в этой прекрасной студии. У нас вы получите теплый прием и комфортное проживание в уникальной атмосфере Черного моря и сочинского гостеприимства!Иностранных граждан и лиц без гражданства и без регистрации на территории РФ не заселяем, регистрацию не производим. ---Добро пожаловать---                      Перед бронированием обязательно проверьте свободны ли даты, для этого свяжитесь с нами по телефону: +7 903 318 70 64   Телефон: +7 (903) 318-70-64 Whatsapp     Напишите мне в Telegram ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:Мы работаем и с юр. лицами и ИП на основании ОГРНИП с выставлением счетов с заключением договора и предоставлении акта.Документооборот: ЭДО (СБИС, ДИАДОК)   ОФЕРТА *ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ в особом порядке (основные положения оферты опубликованной на сайте )Важно: если бронируя квартиру на сайтах агрегаторах (Авито, Отелло, Островок, Суточно и тд.) вы принимаете условия бронирования опубликованные на сайтах, в дополнении сообщаем, что основные правила бронирования, проживания, оплаты и тд., необходимо учитывать с нашего САЙТА. Права и обязанности сторон:На основании девствующего законодательства Российской Федерации, настоящий документ является публичной офертой в соответствии со ст.435 ГК РФ, настоящий договор оферты (далее – Договор) заключается в особом порядке, а именно заключение договора осуществляется путем акцепта при оплате в соответствии с п.2 ст.437, Участниками настоящей публичной оферты, присоединения в соответствии со ст. 428 ГК РФ Заказчика к настоящим условиям оферты и Правилам Гражданского Кодекса Российской Федерации, содержащей все существенные условия Договора, без подписания сторонами, таким образом, Стороны подтверждают юридическую силу электронного документооборота.Стороны признают себя связанными предусмотренными в настоящем Договоре и условиям оферты и обязательствами, а также его полноту и замену им всех предыдущих соглашений между ними в отношении Предмета Договора в письменной или устной форме.Договора, определяющий взаимные права и обязанности сторон при осуществлении действий на сайте, бронирования, найма/поднайма, аренды/субаренды и деятельности по оказанию услуги по передачи прав найма для краткосрочного проживания места, «средство размещения или квартиры, жилого меблированного помещения», информационно - консультативных услуг.До оплаты, Заказчик обязан на интернет-сайте по адресу: https://kvartiry-posutochno16.ru ознакомиться с офертой и настоящими Правилами и Условиями на выполнение услуги. Продолжая использовать сайт, отправляя нам запросы, оплачивая, заказчик подтверждает, что до заключения Договора ознакомился с офертой, правилами проживания, положениями настоящего Договора, размещенного по адресу: https://kvartiry-posutochno16.ru и подтверждает свое согласие с условиями оферты и обязуется выполнять их условия.Залог 4 000₽. Порядок возврата залога:Залог - Наймодатель вправе взимать и удерживать основании ГК РФ ст.381.1 обеспечительный платеж (в тексте - страховой депозит, залог) с заказчика, как гарантию исполнения всех обязательств заказчиком. ГК РФ Ст.329. «Способы обеспечения исполнения обязательств» возмещения стоимости поврежденного имущества, потери ключей и т.д.Обеспечительный платёж удерживается исполнителем на протяжении всего периода аренды, действия договора и до надлежащего исполнения всех обязанностей заказчиком, без начисления процентов.Возврат залога- Возвращается заказчику (арендатору) по завершению периода найма при не нанесения ущерба квартире, имуществу, соблюдения условий оферты, договора, после финальной уборки и приемки квартиры, по реквизитам нанимателя в срок до 48 часов, которые наниматель обязан самостоятельно сообщить Наймодателю.Если Наниматель не запрашивает и не сообщает, куда ему вернуть залог, Наймодатель расценивает залог оставленным нам как Чаевые!Порядок расчетов, Стороны договорились о задатке ( в тексте - оплата/бронирование) ст.380 ГК РФ, после принятия заказчиком всех условий оферты размещенной на сайте исполнителя в сети интернет по адресу: ОФЕРТА , в счёт причитающихся с нанимателя/арендатора (поднанимателя/субарендатора) по договору аренды платежей исполнителю (арендодателю/наймодателю), в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. По условиям договора, по заявке заказчика, за услугу по передаче в краткосрочную аренду квартиры, заказчиком оплачивается задаток (предоплата/вознаграждение) в авансовом порядке в размере 100% от общей суммы за период аренды по счету, переданного Наймодателем (исполнителем, арендодателем), не позднее момента фактического заселения в квартиру путём безналичного перечисления на счёт исполнителя (наймодателя, арендатора, собственника).После поступления денежных средств заказчику передаются права на аренду квартиры в пределах периода, за который уплачено вознаграждение.В соответствии с ФЗ-54 ст.2. п.2. Кассовый чек мы не выдам.(Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности;)В соответствии со ст.149 п. 10 НК РФ - НДС не облагается.Стоимость: услуги (аренды) договорная, не окончательная, определяется путём переговоров, от запроса (заявки с указанием желаемого адреса, периода аренды, количества временно проживающих) заказчика - исполнителю, исполнитель путём выставления счёта за услуг по передаче в аренду квартиры в соответствии с ценами за: тариф, адрес, период аренды, количества временно проживающих, количество комнат и иные характеристики арендуемой квартиры и может иметь одно стороннее изменение цены с возможностью увеличения стоимости аренды или не возможность предоставления услуги исполнителем или по факту поступления денежных средств на счёт исполнителя с изменением периода аренды, адреса или иных характеристик квартиры или заявки или нарушении договорных сроков оплаты заказчиком.В состав арендной платы включена компенсация расходов заказчика по оплате коммунальных услуг.Оплата:Задаток оплаченный заказчиком по счёту переданным Исполнителем заказчику, денежная сумма, выдаваемая исполнителю в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в обеспечение его исполнения, задатком обеспечено исполнение обязательства заказчика.Оплачивая задаток по счёту исполнителя, за услугу «по передаче в краткосрочную аренду квартиры», заказчик подтверждает, что ознакомлен с офертой и со стоимостью имущества находящегося на арендуемой квартире, штрафами, размером задатка, неустойкой и считает их размеры адекватными и справедливыми, ознакомлен и согласен, не имеет претензии и полностью ознакомлен с офертой, правилами бронирования, стоимости аренды по счёту за период, оплаты, проживания, отмены, возврата и безоговорочно на условиях присоединения согласен с условиями договора. Способ оплаты (бронирование)переводом за краткосрочную аренду в приложении вашего банка ТИНЬКОФФ:  (нажмите на картинку для оплаты переводом)___________________________________________________________________ Способ оплаты (бронирование) за краткосрочную аренду в приложении вашего банка: Перевод по СБП (нажмите на QR-код для оплаты, подходит и для юр лиц.) ____________________________________________________________________________________________________________.[/toggle]Бронирование:- Закрепление за заказчиком стоимости, адреса и иных характеристик квартиры в период аренды по счёту исполнителя, происходит после оплаты (факта поступления ДС на счёт исполнителя) или подписания акта выполненных/оказанных услуг заказчиком не позднее первого дня проживания, внесение задатка (оплата) на счёт наймодателя, согласно ст.381 ГК РФ в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения- Бронирование квартиры и внесение оплаты, гарантирует ваше заселение.Отмена бронирования: - предоплата за аренду возврату не подлежит и автоматически зачисляется в счет аренды до окончания ее периода и услуги полностью.Отмена услуги (аренды) частично по инициативе заказчика по передаче в найм жилого помещения и возврат д/с или расторжение данного договора при не надлежащим или не исполнением заказчиком своих обязанностей или не явки в нанимаемое жилое помещение или при раннем (досрочном) выезде заказчика или после принятия услуг по акту не подлежит предоставление (возврат нанимателю) д/с за найм или бронирование или за неиспользованные дни невозможно, в связи с исполнением договора исполнителем и оказанной услуги по передаче "Квартиры" заказчику и в счёт фактических понесённых расходов (ФПР по тексту) ГК РФ ст.782."Штраф:" - за отмену аренды/брони по инициативе заказчика (арендатора/субарендатора, нанимателя/поднанимателя) или не исполнение или не надлежащее исполнение своих обязанностей по договору, равен сумме: 100% стоимости всей аренды за весь период и суммы задатка за квартиру.Бесплатная отмена:- возможна по соглашению сторон, по запросу от заказчика в письменной форме и за 14 дней до даты заезда с вычетом ФПР исполнителя и компенсации (Возмещение убытков) в соответствии с ГК РФ Статья 15.Если до даты заезда менее 14 дней, отмена со штрафом 50% от стоимости бронирования с вычетом ФПР исполнителя.Если до заезда менее 7-и дней, отмена со штрафом 100% от стоимости бронирования с учетом ФПР исполнителя.А так же, арендатор вправе расторгнуть договор в любое время, уплатив исполнителю, часть цены пропорционально части оказанной услуги до получения извещения о расторжении договора и возместив исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора и компенсации (Возмещение убытков исполнителя) в соответствии с ГК РФ Статья 15."Услуга и обязательства исполнителя:Услуга и обязательства исполнителя (наймодателя) по предоставлению прав в краткосрочный найм/поднайма, аренду/субаренду квартиру, считаются выполненными (оказанными) заказчику в полном объёме:а) при нарушении заказчиком своих обязательств и условии договора;б) в день заселения, начала периода аренды квартиры;в) если заказчик или его сопровождающие лица, заселившись, находясь на квартире или пользуясь любыми ресурсами (свет, вода, тепло, холод), движимым и недвижимым имуществом, туалетом, бельём, техникойЗаказчик, обязан принять услугу, оплатить, подписать акт выполненных работ/оказанных услуг, согласно ГК РФ ст.720.[/toggle]Приемка квартиры заказчиком, изменения, ответственность и обязательства заказчика:Личная встреча или Бесконтактное само заселение, круглосуточно.После бронирования, до заселения Вам может поступить SМS сообщение, необходимо подписать онлайн договор найма по безопасной сделке через сервис ФЛЕТШЕРИНГ.Заселяем только гостя, совершившего бронирование с удостоверением личности.При приёмке квартиры в день начала периода аренды у заказчика имеется до 15 минут на отмену, возврат средств (при выявлении несоответствий, неисправностей и тп., гость обязаны прислать фото и видео всех серьёзных, обнаруженных существенных недочётов с которым не возможно нанимать (арендовать) квартиру.После истечении этого времени, претензии не принимаются.Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора аренды в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения переданного в аренду жилого помещения в течение срока действия договора несет арендатор/субарендатор, наниматель/поднаниматель.Обязательства нанимателя (заказчика) перед наймодателем (исполнителем) считаются выполненными при надлежащем исполнении и соблюдении всех условии настоящего договора и условии актуализированной оферты, договор прекращает своё действие при взаимном удовлетворении всех условии договора возмездного оказания услуги по условиям оферты на сайте исполнителя до или после окончания периода аренды и заказчик обязан принять услугу и подписать акт выполненных работ/оказанных услуг и освободить, возвратить квартиру в надлежащем виде исполнителю и может возобновиться при новом запросе от заказчика на услугу аренды квартиры на новый период на условиях опубликованной оферты.Для целей исполнения настоящего договора оказывается единственная услуга по передаче прав на краткосрочную аренду квартиры в количестве 1 шт., а исчисление каждых суток в периоде аренды начинается с МСК 15:00ч. даты начала периода аренды "с дд.мм.гг" и заканчивается до "дд.мм.гг" 11:00ч. дня выезда (освобождения квартиры) или окончания периода найма указанного в счёте и невозвратном выезде.Заселение (передача) квартиры заказчику по выбору исполнителя, контактным (личная встреча), бесконтактным (ключ – сейф) способом исполнителем в период с 15:00ч до 23:00ч по МСК времени дня начала периода аренды, иное только по дополнительному соглашению сторон. Заказчик (доверенное лицо) в день начала периода аренды, обязан связаться с исполнителем по телефону/мессенджеру от 3-х до 6 ч. до момента предполагаемого времени заселения/передачи объекта заказчику и сообщить время прибытия заказчика в квартиру.Расчетный час согласно ПП РФ от 18.11.20г. №1853, п.21:ЗАЕЗД (заселение) с/после 15:00ч. MSK текущего дня заселения начала оплаченного периода аренды.СУТКИ: заканчиваются и ВЫЕЗД (выселение) вне зависимости от времени заселения: до 11:00ч. MSK (Московское Время) дня выезда. Дополнительные удобства, доплата, отказ от ответственности, безопасность:Дополнительные удобства, доплата, отказ от ответственности, безопасность:- Представленный в найм место «средство размещения, квартира» не оказывает гостиничные услуги, а предоставляет места для краткосрочного проживания на основании ГК РФ гл.35., ст.671., 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.- Трансфер от/до квартиры, парковочное место, уборка квартиры, смена, стирка постельного белья, предоставление кровати-манежа, детского стульчика, дополнительное спальное место, бельё, чай, сахар, питьевая вода, питание, минибар, интернет и иные расходные материалы в стоимость найма квартиры не входят и не предоставляются.- Доплата:а) при бронировании квартиры на 2 персоны и при необходимости дополнительного белья более чем один комплект (полотенца/бельё) для второго и последующего спального места + 300₽/доп. комплект на 1 человека (спального места).б) при бронировании и согласовании о проживании с животными в квартире, + 2000₽ с животного, +2 000₽ залог (обеспечительный платеж)в) если будет проживать больше количество людей в квартире, более чем оговорено по бронированию, доплата составит + от 600₽/с человека за сутки.Данная доплата применяется с первого дня проживания всей группы лиц указанных в бронировании и до дня выезда и окончания периода проживания, а не с дня условного заезда дополнительного гостя(ей)).с) раннее заселение или поздний выезд, позднее заселение (после 22:00Ч), ранний выезд до 11:00ч. (без согласования с исполнителем)Возможны другие доплаты, уточнять у исполнителя.Дети: В соответствии с ч.2 ст. 38 Конституцией РФ, арендуя/нанимая квартиру, ответственность за несовершеннолетних несут родители "Забота о детях, их воспитание равное право и обязанность родителей"Изменение комплектации, оснащения, адреса, количества комнат и иных характеристик передаваемого в аренду квартиры оговаривается в дополнительных соглашениях к настоящему Договору, либо в отдельных договорах и в цену настоящего Договора не входят.- Оферта, договор найма, правила проживания размещены так же в каждой квартире.В квартире строго запрещено: В квартире ЗАПРЕЩЕНО:Согласно ФЗ-№52 от 12 марта 1999 года, запрещено шуметь после 22:00!Запрещено беспокоить соседей, вступать в конфликт с людьми.Запрещено открывать дверь и впускать в квартиру чужих людей, приглашать людей, даже на минуточку или просто временного посещения друзей, родственников, что-то передать, которых не было оговорено при бронировании и устраивать «посиделки» и встречи.А также Запрещено забирать, портить, двигать мебель и шторы, терять или передавать ключи от квартиры третьим лицам, курить в квартире, подъезде и дымить любыми средствами, включая кальян, электронные сигареты, а также использовать источники открытого пламени.Запрещено лить воду на поверхности, не предназначенные для этого.Топить пол, и соседей.Запрещено приносить, употреблять любую рыбу (морепродукты).Жарить (запекать), готовить пищу (только разогрев).Запрещено распивать спиртные напитки и находиться в алкогольном состоянии.Запрещено проживание и размещение в квартире животных. Ответственность:При нарушении Договора, порчу имущества, Нанимателю не возвращается оплата за найм, договор считается досрочно расторгнут по инициативе нанимателя и Наниматель выселяется до окончания периода Найма.При жалобе от соседей на Нанимателя, выгоняем без предупреждения, и не возвращаем залог (обеспечительный платеж) и оплату за проживание.Оплата за найм не возвращается, согласно ПП РФ:Штраф за не соблюдение Договора залоговая стоимость найма (Обеспечительный платеж) от: 1 000₽ и выселением Нанимателя и сопровождающих лиц!С занесением ВАШИХ ТЕЛЕФОННЫХ номеров во ВСЕ "ЧЕРНЫЕ СПИСКИ НЕ ЖЕЛАТЕЛЬНЫХ ГОСТЕЙ" страны и во все определители номеров.НЕ портите свою репутацию, в дальнейшем вам будет сложно снимать жильё! Соблюдайте законодательство РФ. Уважайте себя, окружающих и наш труд.Безопасность:Для безопасности в доме установлен «Умный Домофон» с камерами "Безопасный город"Входная дверь в квартиру с мест общего пользования находится под видеонаблюдением, посторонние в квартиру не попадут!Расторжение договора (9):ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА9.1. Стороны договорились о том, что Наймодатель имеет право в любое время вносить изменения в условия Договора, Приложений к Договору. Изменения в условия Договора, Приложений к Договору осуществляются путем внесения изменений в существующую редакцию Договора, Приложений, либо создания новой редакции Договора, Приложений. В случае если Наниматель не согласен с изменениями, он вправе отказаться от исполнения Договора, что не освобождает Нанимателя от исполнения своих обязательств, возникших до прекращения отношений по Договору.9.2. Любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, уведомив об этом другую Сторону не позднее, чем за семь календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора. При этом Стороны обязуются исполнить все свои обязательства, вытекающие из Договора и возместить все убытки, которые возникли в период его действия, не позднее даты прекращения Договора.9.3. Расторжение Договора по инициативе Нанимателя осуществляется на основании собственноручно подписанного заявления Нанимателя, переданного Наймодателю по указанной им электронной почте.9.4. Неявка Нанимателя в день заезда к «средству размещения или квартире» считается односторонним отказом от Найма данного «средства размещения или квартиры».Изменение срока Найма возможно только по предварительному письменному согласованию с Наймодателем, без которого Наймодателю не будет предоставлен «средство размещения или квартира» для проживания при самостоятельном прибытии к «средство размещения или квартире» раньше или позже согласованного срока.9.5. В случае расторжения настоящего договора до срочно (до окончания срока - периода) Найма по инициативе Нанимателя, денежные средства и сумма за неиспользованный период проживания Заказчику не возвращаются.9.6. Наймодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Нанимателем любых его обязательств, заявлений и гарантий, предусмотренных Договором и иными документами Сервиса «ФЛЭТШЕРИНГ» и Наймодателя.В этом случае Договор считается прекращенным в момент отправки Заказчику sms-сообщений или в любом мессенджере, или посредством электронной почты или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору»; в соответствии с п.3. ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса; в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ «Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте».В случае если в момент отправки sms-сообщений Наниматель нанимает «средство размещения или квартиру», Наниматель обязуется незамедлительно завершить Найм.9.7. В части неисполненных обязательств Сторон прекращенный по любым основаниям Договор продолжает действовать вплоть до исполнения указанных обязательств в полном объеме.9.6. Договор вступает в силу с момента ее размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва Наймодателя.9.7.     Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты (Договора) и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению.Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся до Нанимателя по выбору Исполнителя посредством размещения на сайте Исполнителя в сети «Интернет», либо путем направления соответствующего уведомления на электронный или почтовый адрес, указанный Нанимателем при заключении Договора или в ходе его исполнения.9.8. Так же Договор, может быть, расторгнут по требованию Наймодателя в следующих случаях:(а) При невыполнении Нанимателем условий настоящего Договора и более 2-х часов по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату за жилое помещение.(b) При нанесении Нанимателем любого ущерба Квартире или имуществу Наймодателя.(с) При использовании Нанимателем жилого помещения не по назначению. Пользуется помещением с существенным нарушением условий договора или назначения помещения либо с неоднократными нарушениями.(d) При наличии жалоб на действия Нанимателя со стороны соседей или иных лиц.9.9. Если Наниматель нарушает вышеперечисленные пункты договора (a) (b) (c) (d), а так же нарушает «Правила проживания» приведенные в приложении № 1, Наймодатель вправе выселить Заказчика и сопровождающих лиц до истечения срока (периода) договора без возврата оплаты и залога (обеспечительного платежа) п. 5.3. и без решения Суда РФ. 9.10. Наниматель имеет право расторгнуть Договор при невыполнении Наймодателем условий Настоящего договора.9.11. Данный Договор, включая любые опубликованные изменения к данному Договору, вступает в силу для заказчика с момента Акцепта Заказчиком и действует в течение всего периода бронирования (проживания) или окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям.9.9. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Наймодателя (Арендодателя) в случае невыполнения Нанимателем (Арендатором) обязанностей, предусмотренных условиями настоящего договора, сумма за неиспользованные сутки (период) проживания Исполнителем не возвращается.9.10. Условия досрочного расторжения договораДоговор может быть расторгнут досрочно, до срока указанного в договорном порядке при:признании Исполнителя/Арендодателя;ликвидации Исполнителя/Арендодателя;совершении Исполнителем действий (бездействия), явно направляемых во вред интересам, правам Нанимателя;отказе Исполнителя от дальнейшего осуществления исполнения услуги по передаче прав в аренду из-за невозможности лично исполнять обязанности по договору;наличии соглашения Сторон;возникновении иных обстоятельств, предусмотренных законом, настоящим договором, либо дополнительными приложениями, соглашениями к нему.Исполнитель сохраняет за собой право на односторонний отказ от исполнения настоящего договора в соответствии с ст. 450.1 ГК РФ.9.11. Если проживание в Квартире станет невозможным (вследствие затопления, пожара, претензий третьих лиц, и т.п.) не по вине заказчика, Гость обязуется незамедлительно сообщить об этом Наймодателю.Стороны обязуются в течении одного рабочего дня подписать Акт, описывающий факторы, которые препятствуют дальнейшему проживанию в Квартире.Наймодатель обязуется в течении одного рабочего дня:либо (а) устранить факторы, препятствующие проживанию в Квартире;либо (b) предоставить Гостю эквивалентную или лучшую по качеству Квартиру по цене не превышающем указанный в счете за период аренды;либо (с) возвратить заказчику полученную от него оплату за вычетом стоимости проживания в Квартире и ФПР до дня подписания Акта, указанного Договоре.Договор не вступает в силу: или считается, расторгнут, если Наниматель и его сопровождающие лица не оплатили за Найм или не согласен условиями и правилами, а так же при нарушении Договора и требуется СРОЧНО покинуть данное жилое помещение, иначе будет расценено как ПРЕСТУПЛЕНИЕ: УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища. Незаконное проникновение в жилище.Будет вызвана ПОЛИЦИЯ и ГБР (ЧОП), если вы не медленно не покинете помещение.Политика конфиденциальности, обработка персональных данных:" при реализации настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».Стороны обязуются соблюдать сохранять конфиденциальность информации, являющей коммерческой тайной Наймодателя, полученной в ходе исполнения настоящего Договора и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.Ответственность наступает согласно УК РФ Статья 183.Подтверждение о присоединении к Договору носит конфиденциальный характер и не подлежит разглашению.Заказчик подтверждает полноту и достоверность переданных Исполнителю персональных данных и дает свое согласие на хранение, обработку, передачу третьим лицам своих персональных данных.В соответствии со ст. 6 ФЗ-152 Исполнитель может осуществлять без согласия Заказчика обработку персональных данных, в целях исполнения заключенного настоящего договора (оказания услуг).Исполнитель вправе использовать предоставленную Заказчиком информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий).Раскрытие предоставленной Арендодателем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно и в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.    Иностранных граждан, лиц без гражданства не имеющих действующую регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ , мы не заселяем (не размещаем в квартире), регистрацию не производим.При нарушении правил, досрочное расторжение договора найма и выселение всех гостей до окончания периода проживания, без возврата оплаты.Мы на Яндекс и ГУГЛ:хатушъжйавкцзшр  ВНИМАНИЕ!В стоимость проживания включен 1 комплект постельного белья, стоимость дополнительного комплекта составляет 500 руб. за весь период проживания. https://kvartiry-posutochno16.ru/putevoditel-po-g-naberezhnye-chelny.html (Правила проживания)