Нужно просто понимать что вы получите за свои деньги. Если вы платите в 3 раза меньше чем за обычный отель 3 звезды, то и будьте готовы получить соответствующее. Да это мини отель сделанный из старой коммуналки. За эти деньги они все такие будут.
Если вы едете туристами в Питер, то вы не будете в отеле находится, ну максимум спать и принимать душ.
А душевые там чистые и постельное бельё тоже. Тараканов не видел.
Если вдруг будет жара, то на втором этаже будет нереально душно, лучше сразу располагайтесь на диване на первом этаже. В номерах есть переносной вентилятор/увлажнитель, в который можно зарядить охлаждающий блок из морозилки и немного охладиться.
Менеджеры по первому запросу написали как попасть в номер.