23 главных небоскрёба России — от Лахта Центра до Москвы-Сити
Самые высокие небоскрёбы России: топ зданий-рекордсменов
23 июля
Марк Данилов
Автор «Номера»
Строить небоскрёбы — значит, двигать прогресс. Здания выше 100 метров — полигон для технологий, которые потом уходят в отрасль. А ещё высотки — маркер зрелой урбанистики, ведь они принципиально меняют городской ландшафт. Собрали инженерные рекорды, лучшие смотровые площадки и советы, как попасть внутрь.
Что считается небоскрёбом
Небоскрёб — дословный перевод английского skyscraper: буквально — «скребущий небо». Есть и народный синоним — «тучерез». Речь в обоих случаях об одном — очень высоких зданиях.
Единого стандарта подсчёта высоты нет ни в одном отраслевом стандарте. Но, по сложившейся на Западе традиции, небоскрёбом считается сооружение выше 100 метров; сверхвысоким зданием — объект выше 300 метров, мегавысоким — выше 600.
Источник фото: Dima Solomin, Unsplash
Кроме имиджевой составляющей, у высотного строительства есть и практическая польза: экономия городского пространства, особенно в агломерациях с высокой плотностью застройки, естественными ограничениями рельефа или грунтов. Хороший пример — Санкт-Петербург.
Как измеряют высоту
Международный стандарт задаёт Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) — совет по высотным зданиям и городской среде. Его официальная база рейтингов — Skyscraper Center.
Рейтинг самых высоких зданий в России. Источник изображения: скриншот сайта Skyscraper Center
По версии CTBUH, Москва — второй город Европы по количеству зданий общей площадью более 150 млн квадратных метров.
Ещё одна известная, но уже не действующая, база высоток — Emporis. Так, премию Emporis Skyscraper Award-2019 получил «Лахта Центр».
Источник изображения: архив Emporis.com
Ключевой показатель сводных рейтингов — архитектурная высота: расстояние до постоянной архитектурной вершины, включая шпиль, но без антенн и мачт.
Отдельно измеряют высоту до крыши. Разрыв бывает огромным. Например, у «Лахта Центра» архитектурная высота — 462 метра, а до крыши — всего 365. Именно поэтому антенна, как сменное оборудование, не идёт в расчёт, а шпиль, как часть конструкции, — учитывают.
Топ-23 самых высоких зданий России
1. «Лахта Центр»
Адрес: Санкт-Петербург, Высотная ул., 1
Высота: 462 м / 87 этажей
Строительство: 2012–2019
Назначение: многофункциональный комплекс
Смотровая площадка: занимает уровни с 83-го по 86-й
Высота: 462 м / 87 этажей
Строительство: 2012–2019
Назначение: многофункциональный комплекс
Смотровая площадка: занимает уровни с 83-го по 86-й
Источник фото: 2ГИС
Самый высокий небоскрёб России и Европы и самый северный в мире. Спиралевидную башню поставили у Финского залива на сваях глубиной 82 метра. Внутри — штаб-квартира «Газпрома», планетарий, ресторан и смотровая площадка. А на шпиле с 2019 года работает метеостанция.
2. МФК «Федерация», башня «Восток»
Москва, Пресненская наб., 12
374 м / 97 этажей
2003–2017
Многофункциональный комплекс
Смотровая на 89-м этаже, PANORAMA360
374 м / 97 этажей
2003–2017
Многофункциональный комплекс
Смотровая на 89-м этаже, PANORAMA360
Источник фото: 2ГИС
Был самым высоким зданием страны в 2014–2017 годах. Две трёхгранные башни-«паруса» комплекса «Федерация» объединяет шестиэтажный атриум под общей крышей. Смотровая площадка На 95–97-м этаже офисы спрятаны под 14-метровым стеклянным куполом.
3. МФК «ОКО», Южная башня
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21/1
354 м / 85 этажей
2012–2016
Многофункциональный комплекс
Смотровая на 92-м этаже, самая высокая в Европе
354 м / 85 этажей
2012–2016
Многофункциональный комплекс
Смотровая на 92-м этаже, самая высокая в Европе
Источник фото: 2ГИС
Название расшифровывается как «объединённые кристаллом основания». На крыше — самая высокая открытая смотровая площадка Европы, а в стилобате и под землёй — крупнейший в Европе паркинг на 3400 мест. Башню поставили на фундаментную плиту с антивибрацией, которая гасит даже сильный ветер.
4. Neva Towers 2, жилая башня
Самый высокий жилой небоскрёб Европы и первый в России жилой проект с сертификатом LEED Gold. Проект бюро SPEECH и американского HOK, девелопер — Renaissance. Жилую и офисную башни связывает четырёхэтажный стилобат, а на четвёртом этаже — панорамный бассейн с выходом в закрытый парк.
Источник фото: 2ГИС
5. МФК «Меркурий Сити»
Источник фото: 2ГИС
«Золотая башня»: солнцезащитное остекление с золотым напылением бережёт тепло и блестит на солнце. Медиафасад «Меркурия» считается высочайшим в Европе. Внутри — офисы, апартаменты и event-площадка Mercury Space; здание держит толчки магнитудой до шести и собирает дождевую воду для охлаждения.
6. «Евразия» (башня ВТБ)
Источник фото: 2ГИС
Единственная стальная башня «Москва-Сити», неофициально — «Стальная вершина». Стальной каркас сделал её легче железобетонных соседей, не пожертвовав прочностью. Несколько лет башня стояла пустой и звалась «башней-призраком»; в 2022-м на фасаде появились восемь светодиодных медиаэкранов.
7. «Город столиц», башня «Москва»
Одна из двух доминант комплекса «Город столиц», проект нидерландца Эрика ван Эгераата. Деконструктивизм из смещённых стеклянных кубов; башни связывает 18-этажный стилобат-бизнес-центр. До начала 2010-х «Москва» была самым высоким зданием страны и СНГ.
Источник фото: 2ГИС
8. Neva Towers, офисная башня
Источник фото: 2ГИС
Вторая башня комплекса Neva Towers: нижние этажи — под премиум-офисы, выше — апартаменты. Панорамное остекление ярко бликует, поэтому башню видно из разных районов Москвы. Внизу — торговая галерея и подземная парковка.
9. Capital Towers (City, Park, River)
Источник фото: 2ГИС
Три жилые башни одной высоты — City, Park и River — в 500 метрах от «Москва-Сити». Различаются только этажностью и стоят на общем стилобате. Редкий для высоток случай: здесь не апартаменты, а полноценное жильё; внутри — спа, рестораны и фитнес с бассейном.
10. Национальный космический центр
Источник фото: 2ГИС
Новая штаб-квартира «Роскосмоса», открытая в сентябре 2025 года; строил «Мосинжпроект» по проекту бюро UNK. Трёхгранная башня со шпилем напоминает ракету на стартовом столе, а кровля повторяет логотип «Роскосмоса». К ней примыкают низкие корпуса, связанные полукилометровой пешеходной галереей.
11. Moscow Towers
Источник фото: 2ГИС
Две башни на общем стилобате соединены мостами так, что силуэт складывается в стилизованную букву «М». Проект немецкого бюро Werner Sobek; изначально здесь хотели построить резиденцию правительства Москвы. Внутри — офисы, апартаменты, торговля и конгресс-холл; в 2024 году большую часть площадей выкупила РЖД.
12. «Башня на Набережной», башня «С»
Источник фото: 2ГИС
Самое высокое здание России и Европы в 2007–2009 годах. Комплекс из трёх башен строила турецкая Enka; блок «С» — самый высокий и полностью офисный. На его фоне снимали фильм «Духless».
13. «Триумф-Палас»
Источник фото: 2ГИС
Жилой небоскрёб, намеренно стилизованный под сталинские высотки, с фасадами из натурального камня. Девять секций разной этажности стоят на пятиэтажном стилобате, а последние три этажа заняла гостиница. Шпиль в 48 метров собирали из восьми модулей и поднимали вертолётом.
14. «Город столиц», башня «Санкт-Петербург»
Источник фото: 2ГИС
Вторая доминанта «Города столиц», ниже башни «Москва». Офисы — на нижних этажах, апартаменты начинаются с девятнадцатого. Выход к набережной оформлен лестницей с водопадом.
15. iCITY, «Спейс-Тауэр»
Источник фото: 2ГИС
Высокая башня «цифрового» делового кластера iCITY, построенного MR Group у ТТК рядом с «Москва-Сити». Проект немецко-американского архитектора Хельмута Яна; концепция «умного здания» с автоматикой и энергоэффективностью. Редкая деталь — застеклённые скай-террасы на каждом этаже.
16. Evolution Tower
Источник фото: 2ГИС
Спираль-«ДНК» из холодногнутого стекла — конструкции гнули без нагрева. Форму сначала связывали с танцующими молодожёнами, потом — с молекулой ДНК. Изначально её проектировали как дворец бракосочетания, а в 2015-м она вышла в финал CTBUH Awards.
17. МФК «ОКО», Северная башня
Источник фото: Igor3188, Wikimedia, CC BY-SA 4.0
Ниже Южной башни «ОКО» на 109 метров и целиком отдана под офисы, большей частью — правительству Москвы. Внутри — кабинеты, коворкинги и переговорные. Скошенные грани фасада напоминают пчелиные соты.
18. МФК «Федерация», башня «Запад»
Москва, Пресненская наб., 12
242,4 м / 63 этажа
2006–2008
Многофункциональный комплекс
Смотровая на 54-м этаже
242,4 м / 63 этажа
2006–2008
Многофункциональный комплекс
Смотровая на 54-м этаже
Источник фото: 2ГИС
«Старшая» башня «Федерации», достроенная почти на десять лет раньше «Востока». Снималась в фильме «Чёрная молния» как «Алмазная башня».
19. «Империя»
Москва, Пресненская наб., 6/2
238,6 м / 59 этажей
2006–2011 · многофункциональный комплекс
Смотровая на 56 и 58 этажах
238,6 м / 59 этажей
2006–2011 · многофункциональный комплекс
Смотровая на 56 и 58 этажах
Источник фото: 2ГИС
«Вертикальный город» из железобетона: офисы на 1–41 этажах, апартаменты — с 43-го. Внизу — торговый центр Empire, связанный с «Москва-Сити». Со смотровой площадки видно Кремль, МГУ и Останкинскую башню.
20. Главное здание МГУ
Москва, Ленинские горы, 1
240 м (по шпилю) / 36 этажей
1949–1953
Главный корпус МГУ им. Ломоносова
Смотровая на 32-м этаже
240 м (по шпилю) / 36 этажей
1949–1953
Главный корпус МГУ им. Ломоносова
Смотровая на 32-м этаже
Самая высокая из сталинских «семи сестёр» и высочайшее здание Европы до середины 1990-х. Над проектом работали Иофан, Руднев и Чернышёв, фасады оформляла Вера Мухина. Часы на крыле — девять метров в диаметре, минутная стрелка — 4,1 метра.
Источник фото: 2ГИС
21. «Дом на Мосфильмовской»
Источник фото: 2ГИС
Проект Сергея Скуратова из двух корпусов — «Башни» и «Пластины». Окна сделаны из особого стекла, которое не даёт солнцу перегревать квартиры. На верхнем этаже — пентхаус с бассейном и видом до МКАД.
22. Башня «Исеть»
Источник фото: 2ГИС
Самое высокое здание России за пределами Москвы и Петербурга и ядро будущего «Екатеринбург-Сити». В 225 апартаментах работает «умный дом»: вода, свет, климат и камеры — со смартфона. Смотровой площадки нет — башня целиком жилая, но на 50-м этаже открыт общий зал для жильцов.
23. Гостиница «Украина»
Источник фото: 2ГИС
Последняя из сталинских «семи сестёр», построена в стиле сталинского ампира. Авторы проекта — архитекторы Мордвинов и Олтаржевский, конструктор Красильников; шпиль поднимается на 73 метра. Фасады богато декорированы, а с 2010 года здесь работает отель Radisson Royal.
Как менялось высотное строительство России
Вертикаль русского города веками задавали храмы и колокольни. Колокольня Ивана Великого после надстройки 1600 года достигала 81 метра, Петропавловский собор в Петербурге — 122,5.
Первый светский рекорд принёс сталинский ампир. В 1947–1957 годах в Москве построили «семь сестёр»; самой высокой стала башня МГУ (240 м по шпилю, 1953), а завершила серию гостиница «Украина» (1955).
Новую волну открыл «Триумф-Палас» (2005) — жилой небоскрёб, намеренно стилизованный под сталинки. Затем поднялся деловой квартал «Москва-Сити», а вместе с ним пришла эпоха сверхвысоких зданий: «Меркурий» (2014), «ОКО» (2016), «Федерация» (2017) и «Лахта Центр», ставший рекордсменом в 2017 году.
Чем российские небоскрёбы отличаются от мировых
Планка высоты в России ниже мировой. Сверхвысокими (выше 300 метров) можно назвать всего восемь построенных зданий, и лишь одно — «Лахта Центр» — перешагнуло 400 метров. Для сравнения: лидеры Азии и Ближнего Востока давно ушли за 600 и 800 метров.
Источник фото: Artem Shuba, Unsplash
Влияет и климат. Северные ветра и перепады температур диктуют инженерные решения, которых нет у башен пустыни: антивибрационные плиты, метеостанция на шпиле «Лахты», энергосберегающее остекление против перегрева и теплопотерь.
Какие небоскрёбы строятся сейчас
Главная стройка — петербургский «Лахта Центр 2» высотой 703 метра (по проекту планировки — до 710). Когда башню сдадут, она с большим отрывом станет самым высоким зданием России и сместит нынешнего лидера.
Рядом заявлен «Лахта Центр 3» на 555 метров. Сроки — не позже 2033 года.
В Грозном возобновили стройку «Ахмат Тауэр» — 435 метров и 102 этажа, это первое в России и Европе здание выше ста этажей.
Рекорды российских небоскрёбов
— Самое высокое здание России и Европы — «Лахта Центр», 462 метра.
— Самый северный небоскрёб мира — тоже «Лахта Центр».
— Самый высокий жилой небоскрёб — жилая башня Neva Towers, 345 метров.
— Самое высокое здание за пределами Москвы и Петербурга — «Исеть» в Екатеринбурге, 212,8 метра.
— Самое высокое здание за Уралом — «Аквамарин» во Владивостоке, 156,5 метра.
«Аквамарин». Источник фото: 2ГИС
— Самая высокая открытая смотровая площадка Европы — на крыше Южной башни «ОКО».
— Крупнейший в Европе паркинг — в Южной башне «ОКО», 3400 мест.
— Высочайший в Европе медиафасад — у башни «Меркурий Сити».
— Рекорд Гиннесса по заливке фундамента — у комплекса «Федерация» и «Лахта Центра».
Ответы на частые вопросы
Какое здание самое высокое в России?
«Лахта Центр» в Санкт-Петербурге — 462 метра, 87 этажей.
Почему большинство небоскрёбов построено в Москве?
Из топ-25 в Москве стоят 23 здания, и почти все — в «Москва-Сити». Это отдельная зона высотной застройки, где башни экономят дорогую городскую землю и стоят вплотную. В других городах такие проекты редки и часто застревают на стадии проекта — как отменённые башни в Екатеринбурге, Казани и Владивостоке.
Источник фото: Phone11Unsplash
Почему небоскрёбы не падают при сильном ветре?
Фундамент уходит на десятки метров: сваи «Лахта Центра» заглублены на 82 метра. Ветер и колебания гасят массивные фундаментные плиты (у «ОКО» — с антивибрацией) и метеостанция на шпиле «Лахты». Внутри работают скоростные лифты: в «Лахта Центре» их 48, и ждать дольше 30 секунд не приходится.
Что такое архитектурная высота?
Это высота до постоянной архитектурной вершины, включая шпиль, но без антенн. У «Лахта Центра» она равна 462 метрам, тогда как до крыши — 365.
Почему антенна не входит в высоту, а шпиль — да?
Антенну считают сменным техническим оборудованием, а шпиль — постоянной частью конструкции. Поэтому по стандарту CTBUH антенны в архитектурную высоту не включают.\
Фото на обложке: Georgii Eletskikh, Unsplash
Над материалом работали
Текст
Марк Данилов
Фоторедактура
Катерина Дериглаз
Читайте также
24 июля
Смотровые площадки Москвы: откуда смотреть на столицу в 2026 году
Лучшие бесплатные и платные места с панорамным видом
Андрей Нестеров
